Tiếp nối dự thành công của Phân khu Zeit Xii River County, chủ đầu tư VGSI sẽ ra mắt Phân khu thứ 2 mang tên Zeit Xii Edu County tại khu đô thị ZEITGEIST – Nhà Bè. Zeit Edu County sẽ ra mắt 1678 căn (biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp) với diện tích toàn khu là 49ha. Ở phân khu này, chủ đầu tư dự kiến sẽ cho ra mắt các dòng sản phẩm căn hộ 1- 3 phòng ngủ, nhà phố thương mại cùng các tiện ích nội khu. Bên cạnh đó, hệ thống trường học quốc tế cũng được quy hoạch ở phân khu này.
|
350HA Tổng Diện Tích |
23.5% Mật Độ Xây Dựng |
760 Căn BIỆT THỰ |
15.000 CĂN HỘ |
5 PHÂN KHU |
| Tên thương mại | ZEITGEIST – GS METROCITY Nhà Bè |
| Chủ đầu tư | • Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè (Thuộc tập đoàn GS E&C, Hàn Quốc) |
| Vị trí dự án | • Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ ,Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè. |
| Đơn Vị Thiết kế | • Changjo Architect (Korea), Ong & Ong (Singapore) |
| Thiết kế cơ sở hạ tầng | • Nagecco & Tedi South |
| Tổng thầu xây dựng | • Tập Đoàn GS E&C |
| Quản lý và vận hành | • Xi S&D , Savil Vận Hành PK 1.1 |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel , Khu Đô Thị |
| Khởi công xây dựng | • Quý III/2020 |
| Bàn giao |
• Hoàn Thiện Ngoài , Thô Bên Trong || năm 2023 |
| Pháp Lý |
• Sổ Hồng : Lâu Dài Với Người Việt Nam , 50 năm Với người nước ngoài , và thay đổi theo Luật Hiện Hành |
Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè 349 ha chia làm 5 giai đoạn với 770 biệt thự, 16,270 căn hộ & Các tòa nhà đa chức năng bao gồm trường học, tòa nhà hành chính và văn hóa. Năm 2020, Dự án sẽ chính thức triển khai giai đoạn 1 với phân khu 1.1 với tên gọi là “Zeit RIVER COUNTY 1” với tổng diện tích 17.9ha, gồm 359 biệt thự, nhà phố và nhà phố thương mại. Mật độ xây dựng của phân khu Zeit RIVER COUNTY 1 là 30% và dự kiến bàn giao vào Quý 2/2022.
Cổng chào Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Đại đô thị Zeitgeist nằm trên mặt tiền đường chính Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, trải dài qua 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng thuộc trung tâm Nhà Bè, TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề khu đô thị hiện đại Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối Nhà Bè đến Phú Mỹ Hưng để qua Bình Chánh, Quận 4, Quận 5, Quận 1 và các quận nội thành khác.
Sơ đồ Vị trí Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Bên cạnh đó, vị trí dự án tạo sự liên kết vùng thuận lợi, kết nối giao thương khi con đường Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường quan trọng trong phát triển đô thị – cảng quốc tế Hiệp Phước. Là một phần của tuyến đường trục Bắc – Nam có điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) đến Hiệp Phước (Nhà Bè), đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ băng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh đến cầu Bà Chiêm. Sau đó nối tiếp bằng đường Nguyễn Văn Tạo kết nối với khu đô thị – công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An).
Vị trí Dự án Đại đô thị Zeitgeist Nhà Bè
Hiện nay, tuyến đường này có 4 làn xe và trong tương lai sẽ mở rộng lên 6-8 làn. Theo quy hoạch, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến metro số 4 kết nối trực tiếp từ quận 12 đến chợ Bến Thành (quận 1). Nhà ga cuối nằm tại khu đô thị – cảng Hiệp Phước tạo sự liên thông, kết nối thông suốt giữa khu Nam với trung tâm thành phố.
Tiện ích liên kết vùng của Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Sở hữu vị trí độc tôn, dự án đất nền Nhà Bè – Zeitgeist hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn và khu vực lân cận như Hiệp Phước, Long Hậu, Cần Giờ… Đặc biệt, khu đô thị Zeitgeist còn sở hữu mặt tiền sông các con sông Mương Chuối, Rạch Tôm, rạch Long Kiểng là một nhánh của sông Sài Gòn do đó dự án có lợi thế về giao thông đường thủy cùng không gian sống tươi mát, gia tăng giá trị và lợi nhuận trong tương lai.
Các tiện ích ngoại khu cao cấp nhất tại Dự án Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè
Theo quy hoạch của chủ đầu tư, dự án đại đô thị Zeitgeist sẽ dành hơn 35 ha xây dựng các tiện tích công cộng như: công trình giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm y tế và thương mại… 39 ha làm công viên, cây xanh, 66 ha phát triển đường giao thông đô thị và quảng trường.
Hệ thống khu công viên tại Dự án Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè
Khu công viên Mùa Đông Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Khu công viên Mùa Hè 2 Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Khu công viên Mùa Hè Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Khu công viên Mùa Thu Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Khu công viên Ánh Sáng Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Tiện ích nội khu Dự án Zeitgeist Nhà Bè
Khu dân cư Zeitgeist Nha Be được đầu tư hoành tráng với nhiều tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng các nhu cầu thư giãn, vui chơi, giải trí, ăn uống và mua sắm hằng ngày của cộng đồng cư dân tương lai. Một số tiện ích phải kể đến như:
Club House Dự án Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè
Hồ bơi tại Dự án Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè
Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường được đề xuất dự kiến dài 7,5 km từ đường Nguyễn Văn Linh đến hết nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm để nối vào khu công nghiệp Hiệp Phước quy mô 6 làn xe với tổng mức đầu tư 8.470 tỉ đồng. Với quy hoạch 6 làn xe, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ nối liền KĐT Cảng Hiệp Phước với trung tâm TP.HCM.
Xây thêm đường giảm áp lực cho đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường D1 có điểm đầu từ đường chui dưới dạ cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh đến điểm cuối là đường D6 và đường D1 trong khu dân cư Him Lam. Trong tương lai, tuyến đường D1 này kết hợp với tuyến đường thuộc dự án Xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái, quận 1, 4 và 7 (đang điều chỉnh dự án, dự kiến khởi công trong năm 2019) sẽ tạo thành tuyến đường thứ 4 kết nối từ quận 7, huyện Nhà Bè về trung tâm TP, góp phần chia sẻ lưu lượng xe cho 3 tuyến trên, làm thông thoáng hơn cho giao thông khu vực.
Mở rộng đường Long Hậu: Tuyến đường Long Hậu sẽ mở rộng lên 40m kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Văn Tạo – Nguyễn Hữu Thọ về Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố.
Cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành: Dự kiến, trong năm 2019 tuyến cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng, liên kết miền Đông với miền Tây.
Hình ảnh thực tế khúc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ & Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Cầu Thủ Thiêm 4: Cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài hơn 2,1 km với 6 làn xe. Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành cũng sẽ giải tỏa sức ép giao thông từ phía quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức qua phía các quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè (cầu Thủ Thiêm 1 – đường trục Bắc Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm – cầu Thủ Thiêm 4).
Cầu Kênh Tẻ 2: Hiện nay lưu lượng người và xe lưu thông giữa quận 7, Nhà Bè, quận 4 nối sang quận 1 và ngược lại đã và đang tăng mạnh do đó tới đây Thành phố sẽ dự định xây thêm cầu Kênh Tẻ 2.
Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với số vốn dự kiến khoảng 2.620 tỉ đồng. Đường Nguyễn Hữu Thọ là tuyến huyết mạch ở cửa ngõ phía Nam thành phố, nối quận 7 và huyện Nhà Bè. Nút giao này hoàn thành sẽ giảm tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra, tạo thuận lợi cho hoạt động của cụm cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) cũng như giao thông của người dân.
Mở rộng đường Lê Văn Lương: Sở GTVT TP.HCM đã thống nhất đồng ý sửa chữa, nâng cấp tuyến đường Lê Văn lương. Cụ thể, dự án sửa chữa sẽ được thực hiện ở hai đoạn, từ cầu Long Kiểng đến UBND xã Nhơn Đức, và kéo dài đến đến ngã ba Long Thới (xã Nhơn Đức, Nhà Bè).
Hơn 9.400 tỷ mở đường nối quận 4, 7 và Nhà Bè.: Dự án mở đường kết nối 3 quận huyện này để hoàn thiện trục giao thông Bắc – Nam với tổng mức đầu tư khoảng 9.430 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường mở ra hướng lưu thông mới từ trung tâm TP.HCM về phía Nam và ngược lại (thay vì phải đi theo hướng cầu Kênh Tẻ đang bị quá tải).
Xây cầu Bình Khánh Cần Giờ: Theo đề xuất của UBND TP.HCM, cầu Bình Khánh kết nối trung tâm TP.HCM với các khu vực phía Nam nhằm phá thế độc đạo của phà Bình Khánh đang quá tải. Dự kiến cầu thay phà Bình Khánh và đường dẫn vào cầu dài khoảng 5,8km; vận tốc thiết kế 60km/h, mặt cầu rộng 40m với 6 làn xe. Điểm đầu của cây cầu kết nối với đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài) và điểm cuối kết nối với đường Rừng Sác.
Về Kim Holding
DỰ ÁN ZEITGEIST – GS NHÀ BÈ
T&T Long Hậu
