Khải Hoàn Prime

Khải Hoàn Prime (tiền thân là dự án La Partenza) là dự án căn hộ cao cấp toạ lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, khu Nam Sài Gòn, do Khải Hoàn Land phát triển. Dự án hướng đến mô hình sống ven sông hiện đại, kết nối thuận tiện về Quận 7 và trung tâm thành phố, phù hợp với cả nhu cầu ở thực lẫn tích luỹ tài sản. Bài viết dưới đây tổng hợp những thông tin chính thức đã được công bố về dự án.

Vị trí dự án Khải Hoàn Prime

Dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương, thuộc địa bàn xã Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) trước đây. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính của TP.HCM có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, xã Nhơn Đức được sáp nhập cùng Long Thới và Hiệp Phước để hình thành xã Hiệp Phước, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Quận 7.

Vị trí mặt tiền Lê Văn Lương giúp cư dân dễ dàng di chuyển về các trung tâm hành chính, thương mại lân cận, đồng thời thừa hưởng cảnh quan sông nước đặc trưng của vùng Nam Sài Gòn. Khu vực này đang được hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa và đầu tư hạ tầng liên tục của thành phố.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Khải Hoàn Prime được phát triển bởi Khải Hoàn Land – một thương hiệu bất động sản đã hoạt động nhiều năm trên thị trường phía Nam với vai trò vừa phát triển vừa phân phối dự án. Việc một đơn vị có kinh nghiệm thị trường đảm nhiệm khâu phát triển giúp dự án được hoạch định bài bản về sản phẩm và chính sách bán hàng.

Dự án cũng có sự tham gia của các đơn vị thi công và tư vấn uy tín trong ngành, góp phần đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ triển khai theo cam kết.

Quy mô và quy hoạch

Khải Hoàn Prime có tổng diện tích khoảng 1,98 ha (khoảng 19.820 m²), được quản lý với mật độ xây dựng thấp, chỉ vào khoảng 26%. Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, tiện ích và không gian sinh hoạt chung, tạo môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.

Dự án gồm 3 tòa tháp (Vinci, Mika và The Gali) cao từ 25 đến 27 tầng, kèm 2 tầng hầm. Tổng quy mô cung cấp khoảng 1.257 căn hộ (tháp Vinci 569 căn, Mika 360 căn, The Gali 328 căn) cùng 27 căn shophouse thương mại ở khối đế. Cách bố trí này vừa đảm bảo số lượng sản phẩm ở, vừa tạo tiện ích thương mại nội khu phục vụ cư dân.

Loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau:

• Căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ + 1: diện tích khoảng 45,8 – 56,3 m², phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
• Căn 2 phòng ngủ: diện tích khoảng 55,4 – 80 m² (gồm cả căn có sân vườn), phù hợp gia đình nhỏ.
• Căn 3 phòng ngủ: diện tích khoảng 80,9 – 90 m², dành cho gia đình nhiều thế hệ cần không gian rộng rãi.

Ngoài ra, các căn shophouse khối đế phục vụ nhu cầu kinh doanh và đầu tư khai thác thương mại.

Hệ thống tiện ích

Khải Hoàn Prime được quy hoạch chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, hướng đến không gian sống ven sông:

• Hồ bơi nước khoáng mặn, khu clubhouse 3 tầng quy mô khoảng 3.000 m².
• Phòng gym, phòng yoga và khu spa phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
• Sân pickleball, sân tennis và các khu thể thao, khu vui chơi trẻ em.
• Khu BBQ và đường dạo bộ ven sông – điểm nhấn đặc trưng của dự án.
• Vườn treo trên cao, phòng khám y tế và khu shophouse thương mại dịch vụ nội khu.

Hệ tiện ích này được thiết kế nhằm tạo môi trường sống khép kín, đáp ứng phần lớn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân ngay trong nội khu.

Kết nối giao thông

Từ vị trí trên đường Lê Văn Lương, dự án nằm cách khu đô thị GS Metro City (Zeitgeist Nhà Bè) khoảng 600 m, cách trục Nguyễn Hữu Thọ khoảng 3 km, cầu Cây Khô khoảng 2 km và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5,5 km; từ đây về trung tâm Quận 1 khoảng 11 km. Nhờ đó, việc di chuyển về Quận 7, Phú Mỹ Hưng và khu trung tâm thành phố khá thuận tiện.

Khu vực Nam Sài Gòn tiếp tục được đầu tư hạ tầng đồng bộ, mở ra triển vọng cải thiện kết nối liên vùng trong tương lai. Đây là yếu tố quan trọng hỗ trợ giá trị khai thác và sống thực của dự án.

Pháp lý và tiến độ

Về pháp lý, căn hộ Khải Hoàn Prime được giới thiệu với hình thức sở hữu lâu dài đối với khách hàng trong nước; khách hàng nước ngoài sở hữu theo thời hạn 50 năm theo quy định. Khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý trước khi ra quyết định giao dịch.

Về tiến độ, dự án đã khởi công xây dựng từ giữa năm 2025 và đang được triển khai theo giai đoạn. Các tòa tháp đang trong quá trình thi công phần thân, với thời điểm bàn giao dự kiến vào Quý II/2027. Khách hàng nên theo dõi cập nhật tiến độ thực tế từ chủ đầu tư trong suốt quá trình xây dựng.

Tiềm năng đầu tư

Với vị trí tại cửa ngõ Nam Sài Gòn và quy mô căn hộ đa dạng, Khải Hoàn Prime hướng đến cả nhóm khách hàng ở thực và nhà đầu tư. Các căn diện tích nhỏ phù hợp khai thác cho thuê, trong khi căn lớn đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài. Tiềm năng của dự án gắn liền với quá trình phát triển hạ tầng và đô thị hóa của khu vực.

Tuy nhiên, như với mọi khoản đầu tư bất động sản, khách hàng nên cân nhắc kỹ về dòng tiền, chính sách thanh toán và pháp lý trước khi quyết định, thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá.

Kết luận

Khải Hoàn Prime (tiền thân La Partenza) là dự án căn hộ ven sông đáng chú ý tại khu Nam Sài Gòn, sở hữu vị trí mặt tiền Lê Văn Lương, quy mô 3 tòa tháp cùng hệ tiện ích đồng bộ. Để được tư vấn chi tiết về giỏ hàng, chính sách bán hàng và hồ sơ pháp lý cập nhật, quý khách vui lòng liên hệ Kim Holding để nhận thông tin chính xác và hỗ trợ tận tâm.