Khi tìm hiểu nhà đất, bạn sẽ gặp hàng loạt thuật ngữ dễ gây rối. Bài này giải nghĩa ngắn gọn 12 thuật ngữ nhà đất hay gặp nhất để bạn đọc tin rải, hợp đồng hay giấy tờ không bị lúng túng.
Nhóm thuật ngữ về cư trú
| Thuật ngữ | Nghĩa |
|---|---|
| Lưu trú | Ở lại ngắn ngày (dưới 30 ngày) tại nơi không phải thường trú/tạm trú, chỉ cần thông báo lưu trú |
| Hộ khẩu | Cách gọi cũ của thông tin đăng ký thường trú; sổ hộ khẩu giấy đã bỏ, nay quản lý điện tử |
Nhóm giấy tờ – pháp lý
| Thuật ngữ | Nghĩa |
|---|---|
| Bằng khoán | Cách gọi cũ (thời trước) của giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, tương đương sổ đỏ ngày nay |
| Thuế phi nông nghiệp | Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở, đất sản xuất kinh doanh), nộp hàng năm |
| Trích lục | Bản sao thông tin thửa đất/quy hoạch do cơ quan đất đai cấp |
Nhóm xây dựng và đất đai
| Thuật ngữ | Nghĩa |
|---|---|
| Nhà thầu | Tổ chức/cá nhân nhận thi công xây dựng theo hợp đồng với chủ đầu tư |
| Khái toán | Ước tính sơ bộ chi phí xây dựng khi chưa có thiết kế chi tiết; khác dự toán (tính chính xác hơn) |
| Rừng phòng hộ | Đất rừng bảo vệ nguồn nước, chống xói mòn; bị hạn chế chuyển đổi mục đích |
| Đất dịch vụ | Đất Nhà nước giao/đền bù cho dân bị thu hồi để sản xuất kinh doanh dịch vụ |
Mẹo: Nhiều ký hiệu chữ như ONT, ODT, CLN, LUC, HNK… là loại đất trên sổ đỏ. Xem chi tiết trong bài ký hiệu các loại đất.
Câu hỏi thường gặp
Lưu trú khác tạm trú thế nào?
Lưu trú là ở lại ngắn ngày (dưới 30 ngày), chỉ cần thông báo. Tạm trú là ở từ 30 ngày trở lên và phải đăng ký.
Bằng khoán có còn giá trị không?
Bằng khoán cũ cần làm thủ tục cấp đổi sang giấy chứng nhận hiện hành (sổ đỏ/sổ hồng) để giao dịch thuận lợi.
Thuế phi nông nghiệp ai phải nộp?
Người có quyền sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở, đất kinh doanh). Mức thuế thường nhỏ, nộp hàng năm tại cơ quan thuế địa phương.
Kết luận
Nắm vững thuật ngữ cơ bản giúp bạn đọc giấy tờ, hợp đồng và tin rải nhà đất tự tin hơn, tránh bị thiệt khi giao dịch. Lưu bài này để tra khi cần.
Bài liên quan
- Ký hiệu các loại đất trên sổ đỏ
- Các loại hình nhà ở và lưu trú
- Đăng ký tạm trú online
- Tra cứu sổ đỏ online
Bài viết mang tính tham khảo, cập nhật tại thời điểm đăng.
