Lavida Plus

Lavida Plus – Tổ hợp căn hộ, officetel và thương mại dịch vụ tại trung tâm Quận 7

Lavida Plus là dự án tổ hợp căn hộ – officetel – thương mại dịch vụ do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, thuộc phường Tân Hưng, Quận 7 (khu vực phường Tân Phong cũ), TP.HCM. Nằm ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, kề bên rạch Đĩa với mảng xanh và mặt nước bao quanh, dự án hướng đến nhóm cư dân và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống hiện đại nhưng vẫn giữ được sự cân bằng với thiên nhiên giữa lòng đô thị.

Vị trí kết nối trung tâm Nam Sài Gòn

Điểm mạnh nổi bật nhất của Lavida Plus là vị trí. Dự án nằm trên trục Nguyễn Văn Linh – tuyến đại lộ huyết mạch kết nối toàn bộ khu Nam thành phố, đồng thời tiếp giáp Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường xương sống chạy dọc Quận 7 về hướng Nhà Bè và trung tâm Quận 4. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển:

• Về trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẽ và đường Nguyễn Hữu Thọ chỉ trong khoảng 15 phút.
• Kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm tài chính – thương mại sầm uất bậc nhất phía Nam.
• Tiếp cận đại lộ Nguyễn Văn Linh để đi về Quận 8, huyện Bình Chánh và các tuyến cao tốc liên vùng.

Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị và hệ thống ngân hàng, văn phòng của khu Nam Sài Gòn. Vị trí ven rạch Đĩa còn mang lại lợi thế về cảnh quan và thông thoáng mà không phải dự án nội đô nào cũng có được.

Quy mô và cơ cấu sản phẩm

Lavida Plus được phát triển trên khu đất có diện tích khoảng 21.895 m² (tương đương ~2,19 ha), với mật độ xây dựng ở mức thấp khoảng 31,33%, phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, đường nội khu, tiện ích và mặt nước. Toàn dự án gồm 3 block công trình:

• Block A và Block B: hai tòa tháp cao 33 tầng, bố trí các căn hộ ở và officetel.
• Block C: khối đế thương mại dịch vụ thấp tầng, đóng vai trò trung tâm mua sắm và tiện ích nội khu.

Về cơ cấu căn, dự án cung cấp khoảng 1.212 căn hộ và 453 căn officetel, cùng khu thương mại dịch vụ khối đế. Sự kết hợp giữa căn hộ để ở và officetel linh hoạt tạo nên một cộng đồng đa dạng, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh, cho thuê và làm văn phòng.

Các loại hình sản phẩm

Sản phẩm tại Lavida Plus được thiết kế đa dạng về diện tích, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích khoảng 53 – 55 m², phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích khoảng 65 – 80 m², dành cho gia đình nhỏ.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích khoảng 96 m², phục vụ gia đình đông thành viên.
• Officetel: diện tích linh hoạt khoảng 26 – 55 m², vừa ở vừa làm việc hoặc cho thuê văn phòng.

Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, chú trọng đón sáng và thông gió tự nhiên, nhiều căn có tầm nhìn hướng ra rạch Đĩa và mảng xanh nội khu.

Hệ thống tiện ích nội khu

Với định hướng phát triển một tổ hợp sống khép kín, Lavida Plus dành phần lớn diện tích cho tiện ích và cảnh quan. Cư dân được thụ hưởng chuỗi tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án:

• Hồ bơi dành cho người lớn và hồ bơi riêng cho trẻ em.
• Công viên cây xanh và đường dạo bộ ven rạch Đĩa, tạo không gian thư giãn trong lành.
• Khu thể thao đa năng với sân tennis, sân bóng rổ và sân cầu lông.
• Phòng tập gym, khu spa và chăm sóc sức khỏe.
• Khu vui chơi trẻ em và khu vực BBQ ngoài trời.
• Trung tâm thương mại, siêu thị và khu dịch vụ tại khối đế, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí hằng ngày.

Sự kết hợp giữa tiện ích thể thao, giải trí, thương mại và cảnh quan mặt nước giúp Lavida Plus trở thành một điểm đến sống tích hợp, hạn chế tối đa nhu cầu di chuyển ra bên ngoài của cư dân.

Thiết kế và không gian sống

Lavida Plus được quy hoạch theo phong cách hiện đại, chú trọng sự hài hòa giữa công trình và thiên nhiên. Việc giữ mật độ xây dựng ở mức thấp cùng lợi thế mặt tiền rạch Đĩa cho phép dự án bố trí nhiều mảng xanh, khoảng thông tầng và cảnh quan ven sông. Các tòa tháp được sắp xếp để tối ưu hướng gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường sống thoáng đãng ngay giữa khu vực đô thị hóa cao của Quận 7.

Chủ đầu tư và tiến độ dự án

Chủ đầu tư Lavida Plus là Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai, doanh nghiệp bất động sản niêm yết với nhiều dự án tại TP.HCM và khu Nam Sài Gòn. Dự án được khởi công xây dựng từ năm 2016 và đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng. Hiện Lavida Plus đã là một khu dân cư hiện hữu với cộng đồng cư dân sinh sống ổn định, hệ thống tiện ích và thương mại dịch vụ đã vận hành.

Pháp lý và sở hữu

Các căn hộ tại Lavida Plus thuộc loại hình nhà ở với quyền sở hữu lâu dài dành cho khách hàng trong nước theo quy định. Loại hình officetel được phát triển với tính chất sản phẩm đa năng, phù hợp cho cả mục đích ở, làm việc và cho thuê. Việc dự án đã hoàn thiện và bàn giao là một yếu tố quan trọng, giúp người mua giảm thiểu rủi ro về tiến độ so với các sản phẩm hình thành trong tương lai.

Tổng kết

Với vị trí đắc địa ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quy mô khoảng 2,19 ha, mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích đầy đủ và lợi thế cảnh quan ven rạch Đĩa, Lavida Plus là một lựa chọn đáng chú ý tại khu vực trung tâm Quận 7 và cửa ngõ Nam Sài Gòn. Việc dự án đã bàn giao và hình thành cộng đồng cư dân hiện hữu càng củng cố giá trị thực và tiềm năng khai thác của tổ hợp căn hộ – officetel – thương mại dịch vụ này. Để biết thêm thông tin chi tiết về giỏ hàng, chính sách và tình trạng sản phẩm hiện tại, vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể.