Jamona Heights

Tổng quan dự án Jamona Heights

Jamona Heights là khu phức hợp căn hộ ven sông tọa lạc tại số 19/6 đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án do Công ty Cổ phần May Tiến Phát làm chủ đầu tư, phối hợp cùng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) trong vai trò đơn vị phát triển. Với quy mô nhỏ gọn khoảng 0,58 ha (5.768 m²), Jamona Heights được quy hoạch thành một tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ, smartel (office-tel) và shophouse thương mại, mang đến không gian sống hiện đại nằm giữa hệ thống sông rạch đặc trưng của khu Nam Sài Gòn.

Nằm trong hệ sinh thái các dự án Jamona do TTC Land phát triển tại Quận 7, Jamona Heights hướng tới nhóm cư dân trẻ, gia đình nhỏ và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm căn hộ vừa tầm tại khu vực có hạ tầng đã hoàn thiện. Dự án đã hoàn tất xây dựng, bàn giao và đưa vào vận hành, do đó cư dân có thể trực tiếp trải nghiệm chất lượng thực tế của công trình và cộng đồng dân cư hiện hữu.

Vị trí và kết nối

Jamona Heights sở hữu vị trí ven sông với bốn mặt tiếp giáp thoáng đãng: phía Bắc giáp đường Bùi Văn Ba, phía Nam giáp Rạch Bến Ngựa, phía Đông giáp Sông Cầu Kinh và phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Thế đất tiếp giáp sông rạch giúp dự án tận dụng tối đa không khí trong lành, tầm nhìn mở và mật độ cây xanh, mặt nước cao – một lợi thế hiếm có tại khu vực nội đô.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua các trục đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập. Khu vực xung quanh đã phát triển đầy đủ hệ thống tiện ích ngoại khu như Bệnh viện FV, Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Đại học Tôn Đức Thắng cùng nhiều trường học, chợ và khu dân cư sầm uất. Vị trí này giúp Jamona Heights vừa giữ được sự yên tĩnh ven sông, vừa thuận tiện tiếp cận các dịch vụ thiết yếu của đô thị.

Quy mô và loại hình sản phẩm

Trên khu đất khoảng 5.768 m² với mật độ xây dựng 50%, Jamona Heights được phát triển thành 2 tháp cao 18 tầng (kèm tầng hầm để xe), bố trí hài hòa cùng khối đế thương mại và mảng tiện ích nội khu. Tổng thể dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu ở lẫn kinh doanh, đầu tư:

• Căn hộ chung cư: 286 căn, diện tích khoảng 51 – 95 m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Trong đó loại 1 phòng ngủ khoảng 50 – 55 m², 2 phòng ngủ khoảng 70 – 76 m² và 3 phòng ngủ khoảng 95 m², phân bổ từ các tầng trên khối đế.
• Smartel (office-tel): khoảng 80 căn, diện tích linh hoạt từ 29 – 48 m², phù hợp cho nhu cầu vừa ở vừa làm việc, cho thuê hoặc đặt văn phòng quy mô nhỏ.
• Shophouse thương mại: các căn khối đế diện tích lớn (khoảng 150 – 189 m²), thuận lợi kinh doanh, mở cửa hàng, dịch vụ phục vụ cư dân nội khu và khu vực lân cận.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng giúp Jamona Heights hình thành một cộng đồng cư dân năng động, đồng thời tạo dòng khai thác thương mại tại chỗ ngay trong nội khu dự án.

Thiết kế và không gian sống

Các căn hộ tại Jamona Heights được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên nhờ lợi thế địa hình ven sông. Không gian căn hộ bố trí hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ và người độc thân, dễ dàng sắp đặt nội thất. Khối smartel và shophouse được phân tách rõ chức năng nhằm bảo đảm sự riêng tư, an ninh cho khu vực căn hộ ở, đồng thời vẫn duy trì sự tiện lợi của mô hình phức hợp.

Định hướng kiến trúc của dự án đề cao yếu tố xanh và kết nối với thiên nhiên, với cảnh quan ven sông và các mảng cây xanh nội khu được đưa vào tổng thể quy hoạch, tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị.

Hệ thống tiện ích nội khu

Jamona Heights được trang bị hệ thống tiện ích khép kín phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Một số tiện ích tiêu biểu gồm:

• Hồ bơi tràn bờ và khu vực thư giãn ngoài trời
• Phòng tập gym và khu thể dục thể thao
• Công viên và cảnh quan xanh ven sông
• Khu vườn BBQ ngoài trời
• Sân golf mini trên sân thượng
• Khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích tại khối đế
• Sân thể thao và khu sinh hoạt cộng đồng

Hệ thống tiện ích được bố trí ngay trong khuôn viên giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa, đồng thời gia tăng giá trị khai thác cho các sản phẩm cho thuê.

Tiến độ và pháp lý

Dự án Jamona Heights được khởi công từ Quý I/2016 và hoàn tất bàn giao vào Quý I/2019. Tính đến nay, công trình đã đưa vào sử dụng ổn định với cộng đồng cư dân sinh sống thực tế, hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý vận hành đầy đủ. Đây là lợi thế đáng kể so với các dự án hình thành trong tương lai, bởi người mua có thể kiểm chứng trực tiếp chất lượng bàn giao, tình trạng vận hành và mức độ hoàn thiện của khu dân cư.

Về sở hữu, căn hộ tại dự án áp dụng hình thức sở hữu lâu dài đối với khách hàng trong nước theo quy định hiện hành. Khách hàng nên liên hệ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức để được cung cấp thông tin pháp lý, hồ sơ sản phẩm cập nhật và tư vấn chi tiết.

Đánh giá tổng quan

Với quy mô hợp lý, vị trí ven sông tại Quận 7 và cơ cấu sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, smartel và shophouse, Jamona Heights là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm một nơi an cư đã hoàn thiện hoặc kênh đầu tư khai thác cho thuê tại khu Nam Sài Gòn. Việc dự án đã bàn giao và hình thành cộng đồng cư dân giúp giảm thiểu rủi ro so với các sản phẩm còn trên bản vẽ, đồng thời mang lại giá trị sử dụng thực tế rõ ràng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm còn giao dịch, chính sách và tư vấn cụ thể, quý khách vui lòng liên hệ đội ngũ tư vấn.